Administrare blocuri -Administrare tehnica
Serviciile de administrare tehnica sunt foarte importante pentru mentinerea imobilului intr-o stare buna de functionare. Pentru proprietari este foarte greu sa mentina toate instalatiile in buna stare, fie datorita lipsei de timp, lipsei de cunostinte tehnice si calificari necesare. In acest moment intervenim noi, cu specialisti pregatiti in orice moment sa se ocupe de orice problema tehnica care poate sa apara in cadrul unui bloc, indiferent ca este vorba de instalatii sanitare, instalatii electrice sau instalatii de incalzire.
Activitati incluse in serviciile de administrare blocuri – administrare tehnica
Inspectarea periodica a tuturor instalatiilor aferente partilor comune ale imobilului (subsol, cai de acces, paliere, ghene, terase etc), in vederea identificarii si remedierii defectiunilor care pot determina pierderi sau in instalatiile comune;
Inspectarea proprietatilor individuale, cu acordul prealabil al proprietarilor, pentru remedierea defectiunilor aparute la instalatiile comune ale blocului situate in interiorul apartamentelor;
Dispecerat de urgenta, apelabil 24h/24, pentru situatiile de avarie ce pot apare – timp de interventie pentru constatare si, in masura posibilitatilor, de remediere de maxim 2 ore;
Prezentarea de oferte de la diversi furnizori pentru lucrari necesare in bloc pe baza cerintelor formulate de reprezentatii asociatiei;
Supravegherea lucrarilor de reparatii si participarea la receptia acestora;
Verificarea facturarii corecte de catre furnizori (apa, curent electric, gaze) in functie de contoarele de bransament;
Achizitionarea materialelor necesare curateniei si intretinerii imobilului;
Citirea lunare a contoarelor de apa (apometre) situate pe partile comune;
Verificarea periodica, prin sondaj, a contoarelor de apa (apometre) situate in interiorul apartamentelor;
Controlul indeplinirii obligatiilor de catre personalul angajat / contractat pentru curatenie si sesizarea comitetului executiv in cazuri justificate;
Propunerea de solutii optime si personalizate pentru remedierea problemelor tehnice si imbunatatirea confortului;
